想在重庆主城买套小房型，感觉房价没降反升了

我在重庆租房多年了，手头现在有点小积蓄可以凑个首付，于是寻思想买个小房型，套内50~60的小两房即可，因我一直租住在大渡口这边，也习惯了，按理说大渡口在主城来说算偏一点（个人感觉其实并不算偏），但周围看上的几个盘都是4500的清水房，媒体都在报道全国房价开始跌了，但我这附近怎么不降反升了？

　　说下我比较的3个楼盘吧

　　1.顺祥一街区 A3已经差不多卖完了，现在推的是A4小跃层，广告上打的3600，不过这是把赠送面积算在其中的，按实际套内算下来还是4500，还有就是不太喜欢跃层 。不过这个盘位置还算不错，也算大社区

　　2.金色世纪逸城 其实已经也差不多卖完了，精装修房，算下来套内5100~5300，看价格似乎是挺贵的，不过户型紧凑，小两室套内不到50平米，金色世纪在大渡口似乎口碑还算不错，我有同事在里面买的2期的房子，不过人家06年末当时才买成2700，现在真的是今非昔比

　　3.去年底好像还开盘了个秋实大厦，在网上看的清水价格还是4500，位置就在轻轨终点站旁边，主要还是觉得价格高。

　　不知道有没有朋友也在打算近期或以后买房的，相互交流一下